تمدید قرارداد اجاره و نکات آن
تمدید اجاره در بنگاه املاک
تمدید قرارداد در بنگاه معاملات ملکی، از بهترین و مطمئن‌ترین روش‌هاست. زمانی که تمدید و قرارداد جدید در بنگاه املاک انجام می‌شود، می‌توان کد رهگیری املاک را دریافت کرد.
تمدید اجاره در بنگاه به شیوه‌های زیر انجام می‌شود:
- تمدید اجاره در سامانه سراسری املاک کشور و دریافت کد رهگیری
- پشت‌نویسی اجاره‌نامه
- تنظیم اجاره‌نامه جدید یا متمم قرارداد اجاره
تمدید اجاره‌نامه به شکل شفاهی
نامناسب و ناامن ترین روش برای تمدید قرارداد اجاره، تمدید به شکل شفاهی و بیانی بین طرفین است. در این روش اگر مشکل یا اختلافی پیش آید، اثبات موضوع دشوار می‌شود زیرا مدرکی وجود ندارد.
تمدید اجاره بین طرفین قرارداد
در این روش، طرفین بجای مراجعه به املاک، قرارداد را به شکل دستی و پشت‌نویسی تمدید می‌کنند. نکته حائز اهمیت این است که شهود باید پشت قولنامه ملک را امضا کنند. همچنین پشت‌نویسی به شکل دقیق و صحیح انجام شود.
به این نکات، هنگام تمدید قرارداد توجه کنید!
- دریافت کد رهگیری برای کلیه معاملات ملکی
- درج تغییرات و جزئیات بطور دقیق و واضح در قرارداد
- حضور شاهد هنگام تمدید قرارداد و درج امضای آن‌ها برای پیشگیری از مشکلات احتمالی
- عدم استفاده از متن‌های آماده موجود در اینترنت و محول کردن این وظیفه به یک مشاور املاک کاربلد
در تمدید قرارداد اجاره، تعداد زیادی از مستاجران کـه می‌خواهند برای سال دوم و یا حتی سوم و بیشتر در خانه اجاره‌ای خود مستقر شوند و دیگر قصد پرداخت هزینه را به بنگاه ندارند، قرارداد پشت‌نویسی شده یکی از بهترین گزینه‌ها برای آن‌ها خواهد بود.
